Главная » Ваш юрист » Налоговый вычет для квартиросъемщика

Налоговый вычет для квартиросъемщика

В Минстрое решили ввести налоговый вычет для тех, кто снимает жильё

Во-первых, он должен заключить договор аренды на срок свыше 11 месяцев. А во-вторых, этот договор нужно зарегистрировать в Росреестре, говоря проще, «спалить» хозяина квартиры, которую гражданин снимает. Ведь большинство владельцев жилья, сдаваемого в аренду, через налоговую эти свои доходы не проводят. Как они после такого поступка квартиросъемщика будут относиться к нему, вопрос риторический. Однако в Минстрое уверены, что подобными мерами они выведут из тени арендодателей, не желающих платить налоги.

Сегодня вернуть НДФЛ можно только после покупки квартиры. Государство вернет налоги, максимум, с двух миллионов, потраченных на приобретение жилья. Речь идет о 260 тысячах рублей.

Налоговые вычеты на приобретение квартиры и на ее аренду предлагается тесно связать. Если ты не покупал жилья, а значит, не получал вычета, то ты можешь рассчитывать на него при аренде чужой квартиры. А если гражданин купил квартиру, получил вычет, а живет по каким-то причинам на съемной, ему вычет с арендных платежей не дадут.
Предусматриваются и такие случаи, когда человек купил жилье, но полностью вычет еще не получил. Так вот остаток его он может получить за аренду и наоборот.

Чтобы получить вычет, квартиросъемщик должен подать налоговую декларацию. Подобно вычету за покупку квартиры, возврат за аренду будет происходить на банковский счет арендатора. Налог можно вернуть и через работодателя. Нужно принести ему бумагу из налоговой, в которой позволяется не вычитать с зарплаты гражданина НДФЛ.

Наниматели жилья, как считают эксперты, после принятия таких поправок, ринутся в налоговую, чтобы «сдать» своих арендодателей. Налоговики доначислят налоги собственникам квартир, которые сдавали их, не сообщая об этом государству.

Эксперты считают, что собственники жилья не будут официально регистрировать договора аренды. Они и сегодня заключают контракты с жильцами на сроки до 11 месяцев. Ведь это позволяет изменить условия или вообще расторгнуть договор и найти другого жильца. Предлагаемый законопроект ничем не стимулирует арендодателей регистрировать договора с жильцами, так как это чревато для них «налоговыми» последствиями. В результате, чтобы их «отбить», им придется повысить цены, а они и так слишком высокие, чтобы выстраивалась очередь из жильцов.

Не лишней будет также информация о том, как правильно, с точки зрения закона, сдать комнату в аренду.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

О admin

x

Check Also

Фиктивная прописка — что это, значение

Фиктивная прописка Установленный законом порядок в части обязательной регистрации граждан РФ и касательно этого же положения в отношении мигрантов других стран породил такой юридический термин как фиктивная прописка. Суть преступления ...

Фиксированные алименты — что это означает

Фиксированные алименты Фиксированные алименты являются одним из методов назначения выплат ребёнку, а также иному получателю. Они определяются судом или нотариальным соглашением по договоренности. Обычно, такой способ используют, когда у лица, ...

Физлиц за «санкционку» не посадят

Обычных граждан за ввоз «санкционки» сажать передумали Поправки минфина должны, в случае их одобрения, дополнить «контрабандную» статью Уголовного кодекса РФ за номером 226.1. Сегодня эта статья наказывает отсидкой на срок ...

ФЗ о государственных пособиях имеющим детей гражданам

ФЗ о государственных пособиях имеющим детей гражданам ФЗ о государственных пособиях имеющим детей гражданам — это нормативный правовой акт о пособиях, установленных государством и предназначающихся гражданам, у которых есть несовершеннолетние ...

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru