Главная » Ипотека » Особенности оформления ипотеки с материнским капиталом — материнский капитал и ипотека — Ипотека

Особенности оформления ипотеки с материнским капиталом — материнский капитал и ипотека — Ипотека

Особенности оформления ипотеки с материнским капиталом

    • Особенности оформления ипотеки с материнским капиталом
    • Как распорядиться материнским капиталом
    • Как взять ипотеку под материнский капитал

    Сертификат на материнский капитал может быть использован при оформлении ипотеки в одном из нижеуказанных вариантов.

  • Погашения основного долга и процентов по ипотечному договору. При выборе данного варианта следует учесть следующие особенности: материнскимкапиталомнельзя расплатиться по штрафам, пеням, начисленным за просрочку выплат по ипотеке; не имеет значения, когда вы берете ипотеку – оформлена ли она ещё до получения сертификата на материнский капитал или уже после оформления данного документа.

  • Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту. Не все кредитные организации согласны работать по данной схеме, в некоторых случаях заемщикам для первоначального взноса может быть предложен вариант с оформлением краткосрочного кредита.

  • Увеличение суммы ипотеки на стоимость материнского капитала. Такой вариант подходит тем семьям, где доход не позволяет получить нужный размер кредитных средств.

    Когда можно оформить ипотеку с материнским капиталом?

    Для получения кредита на жилье с использованием сертификата на материнский капитал не нужно дожидаться наступления трехлетнего возраста ребенка, на которого был получен данный документ. Вы можете обратиться в банк сразу после получения сертификата.

    Обратите внимание! При приобретении квартиры (дома) по ипотеке с материнским капиталом указанное жилье должно быть оформлено в долевую собственность всех членов семьи, в том числе и детей.

    Также возможен вариант оформления нотариального согласия на последующее выделение долей в собственности в жилом помещении.

    Какие документы нужны для ипотеки с материнским капиталом?

    В каждой конкретной ситуации пакет документов для оформления ипотеки с материнским капиталом может различаться. Все будет зависеть от вашей семейной ситуации, выбранного банка, материального положения и приобретаемого жилья.

    Но в целом можно выделить следующий перечень необходимых документов:

  • документ, удостоверяющий личность (например, паспорт), в некоторых случаях могут затребовать и ещё один документ, который будет подтверждать вашу личность, например, водительское удостоверение;

  • документы, подтверждающие вашу регистрацию по месту жительства (если есть отметка в паспорте, то достаточно паспорта);

  • документы, свидетельствующие о вашей финансовой состоятельности и трудовой занятости (трудовая книжка, справки с места работы о вашем доходе и т.п.);

  • документы на жилье, которое оформляется в ипотеку с материнским капиталом (они могут быть представлены уже после того, как ваша кредитная заявка будет одобрена);

  • сертификат на материнский капитал;

  • справка из ПФР об остатке суммы материнского капитала.

    Последний документ обычно действует не больше 30 дней с момента выдачи и может быть представлен в банк после одобрения кредита.

  • О admin

    x

    Check Also

    Стоит ли брать ипотеку: выгодно или нет

    Стоит ли брать квартиру в ипотеку Покупка нового жилья – дорогое предприятие. Уровень дохода большинства граждан не позволяет сделать это путем использования только собственных средств. Поэтому лица, желающие обзавестись собственным ...

    Стоит ли брать ипотеку в 2018 году

    В силу нестабильной экономической ситуации единственным вариантом, чтобы стать владельцем собственной квартиры или дома в ближайшее время, является оформление ипотеки. Стоит ли брать ипотеку в 2018 году, когда надежды купить ...

    Стоимость страховки при ипотеке: сколько стоит страхование жизни и как рассчитать сумму последующей компенсации

    Как рассчитать стоимость страховки при ипотеке и сколько стоит страхование жизни? Одной из неотъемлемых составляющих ипотечного кредита является обязательная страховка, благодаря которой банк стремится обезопасить себя от рисков при таком ...

    Срок регистрации ипотеки в Росреестре: документы

    Регистрация ипотеки в Росреестре: документы Регистрация недвижимости, приобретенной с помощью ипотечного кредита – это процедура, подразумевающая внесение в базу данных единого государственного реестра, которая подтверждает факт того, что жилье находится ...

    Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru