Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза – процедура, которая в первую очередь направлена на то, что оценить качество выполненной работы по строительству, в том числе и безопасность.

Под этим подразумевается любой вид строительства, в том числе и монтажные работы, которые имеют прямое отношение к построению новых либо ремонт старых зданий.

К постройкам, по отношению к которым может назначаться подобная экспертиза, относятся:

  1. жилые здания;
  2. нежилые постройки;
  3. производственные либо офисные площади;
  4. складские помещения;
  5. коммуникационные сооружения и другие постройки.

Исходя из этого, можно с уверенностью говорить о том, что данная экспертиза является инструментом широкого направления, в составе которой имеется различный подход к оцениванию объектов недвижимости, в плане качества и надежности.

Судебная строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Строительно-техническая экспертиза, как и любая другая включает в себя различные виды, основными из которых принято считать:

  • строительно-техническая экспертиза общей направленности;
  • экспертиза, благодаря которой происходит оценка качества выполненных работ, связанных со строительством зданий либо ремонта;
  • экспертиза, благодаря которой можно оценить стоимость и сроки выполнения работ по строительству;
  • экспертиза, связанная с незавершенным строительством;
  • экспертиза, которая позволяет сформировать весь пакет необходимой документации, для выполнения строительных работ самостоятельно;
  • строительно-техническая экспертиза, позволяющая оценить безопасность жилого здания для дальнейшего вселения в него жителей;строительно-техническая экспертиза, которая направлена на оценку нанесенного ущерба, возникшего из-за форс-мажорных ситуаций (погодные условия и прочие ситуации);
  • экспертиза, направленная на создание нескольких вариантов раздела жилого здания между несколькими его владельцами;
  • экспертиза, благодаря которой формируются варианты раздела земельного участка между владельцами;
  • строительно-техническая экспертиза, которая определяет возможные причины, по которым было повреждено здание.



Прежде чем отправиться в суд по вопросу назначения строительно-технической экспертизы, следует определиться с ее разновидностью.

Именно от этого будет завесить общение с судьей, определение перечня вопросов к эксперту и так далее.

Стоит также отметить, что каждый подвид экспертизы отличается по стоимости. Какая-то ниже, а есть и такие, стоимость которых довольно-таки существенная.

Как правило, перечень вопросов составляется непосредственно судьей, в процессе принятия решения о назначении экспертизы.

Материалы, необходимые для проведения экспертизы

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Необходимо понимать, что любая экспертиза требует предоставление определенного материала перед ее назначением. Строительно-техническая не стала в этом плане исключением.

Для законного ее проведения, необходимо наличие таких материалов как:

  1. документы, которые могут подтвердить владельца земельного участка, на котором предусматривается строительство (либо какие-либо другие строительные работы);
  2. ксерокопию плана земельного участка территориального бюро;
  3. определение о дате проведения экспертизы с обязательным указанием доли в общем владении каждого из совладельцев;
  4. ксерокопия судебного заключения;
  5. остальные документы, которые предусматриваются отдельными разновидностями экспертизы.



Требования к эксперту, качество его работы

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

На сегодняшний день существует только один документ в законодательных нормах, который четко регламентирует требования к экспертам, а также порядок проведения строительно-технической экспертизы: Ф3 №73 “О проведении строительно-технической экспертизы в РФ”.

Исходя из данного документа, экспертом может быть гражданин Российской Федерации, который закончил высшее учебное заведение и согласно своей специальности имеет полное право занимать подобные должности.

Квалификацию экспертов подтверждает специальная комиссия, на основании который выносится заключение о предоставлении права проводить подобные процедуры.

Подтверждать квалификацию эксперт должен с периодичностью в 5 лет.

Кроме того, на должность эксперта рассматриваются кандидатуры, которые отвечают основным условиям, а именно:

  • опыт работы на руководящих должностях в строительной сфере от 4 лет;
  • наличие высшего профильного образования;
  • наличие высоких моральных и личных качеств.

В практической деятельности, обязанности эксперта заключаются в следующем:

  • обеспечение правдивости результатов проверок;
  • полная конфиденциальность в процессе проведения экспертизы, в том числе и ее результат;
  • доброжелательность, взвешенность и прочие проявления своих качеств;
  • оказывать всяческое воздействие на попытки каким-либо образом остановить процесс экспертизы.



Где и как сделать, таблица с ценами

Заказать строительно-техническую экспертизу можно в Региональном Центре судебной экспертизы. Как уже указано выше, каждый вид процедуры имеет свои расценки. Более подробно можно увидеть в таблице:

Наименование экспертизы Стоимость, в рублях Вид отчета
Выдел доли жилого помещения От 0 до 11 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения От 12 000 до 16 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения с учетом компенсации за увеличение либо уменьшение доли От 17 000 до 21 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения с учетом компенсации за увеличение либо уменьшение доли с учетом переоборудования построек От 27 000 до 31 000 Обобщенное заключение либо техническое
Раздел жилого помещения с учетом компенсации за увеличение либо уменьшение доли с учетом самовольных построек От 22 000 до 26 000 Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза гаража на предмет соблюдение всех норм От 5000 до 6000 Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза на предмет оценки возмещение ущерба из-за пожара либо залива жилого помещения От 4000 до 15 000 (в зависимости от площади) Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза качества выполненной работы Оговаривается в индивидуальном порядке Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза по оценке правильности составленного отчета по строительству Оговаривается в индивидуальном порядке Обобщенное заключение либо техническое
Экспертиза по определению достоверности в отчете затраченных материалов по строительству либо ремонту Оговаривается в индивидуальном порядке Обобщенное заключение либо техническое



Вопросы эксперту

Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены

Для выполнения качественной экспертизы, должны быть четко сформулированы вопросу к эксперту.

Так как их существует огромное количество, выделяют основные из них:

  1. Весь ли фронт работ выполнен в установленный срок, согласно акту приема/сдачи?
  2. Какова реальная стоимость и объем выполненных работ
  3. Выполненные работы полностью соответствуют прописанным в действующем соглашении?
  4. Какие именно отступления от договора обнаружены экспертом?
  5. Обнаруженные нарушения являются следствием пренебрежения технологии выполнения работ?
  6. Какие именно виды работ выполнены в полном соответствии с качеством?
  7. Какие виды работ выполнены некачественно?
  8. Какова общая стоимость компенсации по невыполненным работам?

Проблемы

Как развивается рынок услуг по проведению судебной строительно-технической экспертизы и какие проблемы на сегодняшний день есть в экспертной деятельности? Участникам видеоконференции удалось сделать обсуждение емким, глубоким и «без воды».

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Составление договора аренды с последующим выкупом и его образец

Проблема приобретения своего жилья, рано или поздно начинает касаться каждого человека. Не у каждого есть возможность насобирать деньги на свое жилье, поэтому некоторые граждане прибегают к помощи ипотечного кредитования, покупки ...

Платная парковка в Москве: правила, стоимость, способы оплаты

Введение зон платных парковок в Москве повлекло за собой ряд вопросов со стороны водителей, в частности какова стоимость и порядок платной парковки, на каких центральных улицах столицы есть платная парковка, ...

Как жить после развода в одной квартире

Содержание Как организовать проживание Что делать, если такая жизнь невозможна Иногда психологи называют развод смертью для отношений, но в нашей стране реальность такова, что достаточно часто бывшие супруги вынуждены проживать ...

Как написать заявление на замену водительских прав в органах ГИБДД?

Если водитель по какой-либо причине утратил свое водительское удостоверение (хищение, потеря), то ему следует обратиться в органы ГИБДД с целью получения дубликата нового образца. Ему необходимо написать заявление за замену ...

Как рассчитать размер страховой пенсии по старости?

В 2015 году в России началась пенсионная реформа. ФЗ №400 от 28.12.2013 содержит ряд положений, определяющих, как рассчитать размер страховой пенсии по старости в переходный период до 2024 года. Считаем ...

Как вступить в наследство после смерти матери

Нередко встречаются в нашей жизни ситуации, когда требуется вступить в права наследства. Но проблема в том, что многие не знают о том, как это можно сделать. Чаще всего люди обращаются ...

Альтернативная гражданская служба в армии виды, сроки и последствия уклонения

В истории современной России право на прохождение альтернативной службы было впервые закреплено в Конституции 1993 года. Помимо нее, в настоящее время эта сфера регулируется несколькими международными правовыми нормами и рядом ...

Раздел наследственного имущества по закону

Если завещанием гражданин не распределил свое имущество, то происходит процедура наследования по закону. В таком случае имеет значение степень кровного родства между наследодателем и потенциальными наследниками. После смерти раздел наследственного ...

Как выделяется доля детям при использовании материнского капитала

Современная молодая семья – это постоянные финансовые трудности, нехватка времени на воспитание детей или денежных средств на ипотеку. Но не стоит рассуждать только в негативном ключе, ведь есть и поддержка ...

Очередность наследования по закону кого и в какой очередности призывают к наследованию без завещания

Гражданским кодексом (ч.3) предусмотрено два способа получения наследства: по завещанию и по закону. Первый способ предполагает, что собственник имущества может завещать его без ограничений любому человеку, не учитывая степень родства. ...

Как проверить штраф по постановлению, 2 быстрых способа

На сегодняшний день, ГИБДД тщательно отслеживает дорожное движение автомобилей, так как именно по их вине часто происходят аварии. Для того, чтобы уменьшить процент автомобильно-транспортных случаев, работники ГИБДД следят как ведут ...

Определение порядка общения с ребенком по закону: судебная практика

Развод является испытанием для всех, но самая уязвимая сторона семейных противостояний – дети. После расторжения брачных уз проживание на площади одной квартиры невозможно, и родители должны определиться, где и с ...

Особенности нотариального перевода зарубежных документов

Нередко появляется необходимость в использовании на территории России документов, выданных в других странах. Это могут быть документы иностранцев или россиян, которые вернулись домой после длительного пребывания за границей. Чтобы такие ...

Возможность выплаты алиментов на жену

Далеко не каждый брак заканчивается долгими и счастливыми годами совместного существования, огромное количество пар в итоге разводится. Не всегда удается уладить все разногласия полюбовно, и государство придумало инструмент, дающий бывшим ...

Как оформить (зарегистрировать) ИП: пошаговая инструкция в 2017 году

Друзья, сегодня мы расскажем Вам о том, как просто и шаг за шагом открыть ИП в 2017 году. Для тех, кто никогда не проходил эту процедуру будет весьма полезно ознакомиться ...

Объяснительная записка об опоздании на работу

Даже самый точный механизм иногда дает сбой, даже самый пунктуальный работник может опоздать в силу непредвиденных обстоятельств. Насколько важно соблюдать свои должностные обязанности, настолько же нужно быть уверенным, что ваши ...

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru