Не пропусти
Главная » Ваш юрист » С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий

С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий

С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий

На рынке недвижимости приватизация жилья рассматривается, как первичная сделка. По завершении процедуры квартира полностью принадлежит гражданину РФ.

Кроме этого, от того, насколько грамотно осуществлена процедура зависит последующее распоряжение жилплощадью.

Человек, получивший ордер на приватизацию жилья, после завершения процедуры, становится его полноценным собственником. Он может продать объект, сдать его в аренду, подарить и даже оставить в наследство.

С чего начать и куда обращаться?

Согласно пошаговой инструкции первое, что следует сделать для приватизации жилплощади – это поучить согласие людей, прописанных в ней на данный момент.

У нотариуса доверенность на приватизацию подготавливается на одного совершеннолетнего человека, который и должен собирать все необходимые для процедуры документы.

Сразу решается, сколько человек будут являться владельцами квартиры. Несовершеннолетние тоже могут стать ими.

Какие документы нужно подготовить?

Перечень необходимых документов:

  1.  Паспорта участников сделки старше 14 лет и свидетельства о рождении тех, кто не достиг этого возраста.
  2. Копии: с паспорта – 1,2страницы и страницы с пропиской.
  3. Данные  домовой книги, говорящие о жильцах, прописанных в квартире (сейчас и ранее). Информация действительна в течение месяца
    С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий
  4. Ордер или выписка, которая позволяет подписывать договор соцнайма (выдается в ЕИРЦ).
  5. Экспликация и поэтажный план жилья: две, заверенные в БТИ, копии.
  6. Справка о получении новых паспортов после 1991 года или утери.
  7. Договор соцнайма (выдается в ЕИРЦ).
  8. Лицевой счет на квартиру (действует 30 дней). В некоторых регионах требуется указание в нем года постройки дома.
  9. Справки из БТИ и Росреестра, подтверждающие, что право на приватизацию используется первый раз.
  10. Чек об оплате государственной пошлины.
  11. Если приватизацию осуществляет доверенное лицо, нужна нотариальная доверенность, где указываются его полномочия и адрес приватизируемой квартиры (плюс копии).



Основные этапы процедуры

  • Сначала нужно связаться с БТИ и вызвать на объект технических сотрудников, которые обследуют жилплощадь. Это займет 14-30 дней.

По завершении обследования специалисты составляют технический паспорт, куда заносят параметры квартиры, в частности, общую и жилую площадь. Опираясь, в частности, на эти данные рассчитывается стоимость приватизации квартиры.

С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий

  •  В ЖЭК оформляется документ, где указываются все, кто прописан в  квартире. Если в квартире прописаны дети, нужно поставить в известность и поучить разрешение на приватизацию и от органов опеки.  Эти документы действительны лишь месяц, поэтому дальнейшие меры должны выполняться оперативно.
  •  Обращение в Жилищный отдел, и составление договора приватизации. Заявление подается в присутствии всех члены семьи.

После подписания его в УФРС выдается свидетельство о праве собственности на квартиру.

  •  Снова надо обратиться в БТИ, где квартира ставится на технический учет.

Цена предоставления услуг

Нельзя сказать точно, во сколько обходится приватизация. Здесь играет роль множество факторов. Цена зависит от метража, стоимости договора, также не бесплатно выдаются некоторые справки.



Итак, сколько стоит приватизация квартиры:

  •   консультирование и получение руководства для самостоятельной процедуры – 2000 рублей;
  • стандартная сделка – 10000 рублей. Сюда входит сбор всех документов. На стоимость влияет то, какое количество человек принимают участие в процессе;
  • для жителей Ленинградской области, например, стандартная обойдется не менее, чем в 15000 рублей;
  •  различные госпошлины – 2000-4000 рублей. Главным образом, стоимость зависит от площади квартиры и числа, прописанных в ней людей.

Подробнее о процедуре тонкости и советы от нашего эксперта

Как уже говорилось, для приватизации  квартиры или комнаты предоставляются в обязательном порядке паспорта и свидетельства о рождении всех, кто хочет стать собственником жилплощади.

Но помимо этого потребуются свидетельства о браке, разводе и смерти.

Если производилась перепланировка квартиры, нужно официальное подтверждение того, что делась она без нарушений закона РФ.

С чего начать приватизацию квартиры – последовательность действий

Члены семьи, которым уже исполнилось 14 лет пишут заявление на приватизацию и подписывают его наравне со взрослыми. Весь пакет документов передается в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда.



Оформлением договоров занимается Бюро по приватизации. Нотариального заверения таких договоров не требуется.

Регистрирует его ФРС. Каждый член семьи получает далее договор, свидетельство о приватизации и заявление на нее.

Процедура  может оформляться несколько месяцев. Самый короткий срок, за который можно пройти все необходимые процедуры – три месяца.

Существует и процедура срочной приватизации, здесь рекомендуется обратиться за помощью в юридическую фирму, специализирующуюся на таких вопросах.

Служебная квартира, согласно закону Российской Федерации, приватизирована быть не может. В такой квартире право жить получают работники государственных и муниципальных органов.

Но оформить договор соцнайма и приватизировать недвижимость можно поле того, как она перейдет в собственность муниципалитета.

Проблемы могут возникнуть, если сделкой занимается военнослужащий. Такому человеку порой не удается собрать справки со всех мест, где он проходил службу.

Трудности возникают и у жителей ведомственных домов. Так что, нередко разрешения добиться можно только через суд.

Итак, процесс приватизации довольно сложен, поэтому многие прибегают к услугам консультантов, которые хорошо осведомлены обо всех подводных камнях подобной процедуры.

Рекомендуем посмотреть видео по данному вопросу:

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Анализ, оценка, расчет и эффективность инвестиционных проектов

В данной статье речь пойдет об общих вопросах инвестирования для начинающих. К сожалению, эта наука пока еще не получила должного распространения. Тем не менее, как людям необходимо уметь читать, писать, ...

Расчёт размера страховой пенсии по инвалидности в 2017 году

Страховая пенсия по инвалидности представляет собой ежемесячные материальные выплаты, производимые из госбюджета и назначаемые людям, которые признаны полностью/частично нетрудоспособными или имеющими ограниченные возможности. Её расчёт и размер определяется по специальной ...

Сложности развода через ЗАГС без согласия одного из супругов

Расторжение союза через ЗАГС считается облегченной процедурой бракоразводного процесса. Все-таки здесь для оформления процедуры требуется минимум документов, да и срок самой процедуры недолгий (порядка 30 дней). В суде же, на ...

Как оформить отказ от наследства в России: право и способы

Бывает, что наследники любой ценой стараются заполучить свою долю, прибегая к не самым лучшим средствам. Но иногда случается и обратная ситуация – имущество наследнику не нужно и он, не важно ...

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Образец грамотно составленного завещания Несомненно, каждый человек вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Но обычное составление завещания не дает гарантии, что собственность окажется в руках именно того наследника, который указан в ...

Образец заполнения табеля учета рабочего времени нюансы заполнения

В каждом предприятии независимо от его рода деятельности и количества трудящихся должен вестись табель учета рабочего времени, в этом внутреннем документе должны в полной мере отражаться как явки и отработки ...

Сберегательный сертификат Сбербанка для пенсионеров в 2017 году, какие проценты?

Для пенсионеров существует много различных инструментов для сохранения трудовых сбережений. В 2016 году чаще всего этими инструментами являются вклады и депозиты. Но всё больше предлагается такой способ сохранения денег, как ...

Как можно проверить полис ОМС

Что включает в себя Территориальная программа обязательного медицинского страхования Территориальная программа обязательного медицинского страхования разрабатывается самостоятельно каждым субъектом федерации и представляет собой перечень услуг, которые вправе получить бесплатно любой предъявитель ...

Льготный режим для граждан Украины в РФ отменен с 1 ноября

Федеральная миграционная служба Российской Федерации сообщает, что с 1 ноября 2015 года истек режим льготного пребывания украинских граждан в РФ, введенный на фоне гражданской войны на Украине, вспыхнувшей в 2014 ...

Что делать владельцу квартиры, если вас залили соседи сверху?

Дом для человека всегда был своеобразной крепостью, убежищем от всех неприятностей. И каждый старается обустроить свою крепость как можно лучше. Ведь так хочется после трудового дня погрузиться в спокойствие и комфорт. ...

Образец справки об алиментах для соцзащиты и где ее получить

Когда требуют предоставить справку об алиментных выплатах, не всегда понятно, зачем это нужно. Если есть такая бумага, не пригодившаяся ранее, то можно предъявить ее по месту требования или нельзя – ...

Как происходит взыскание алиментов с военнослужащего?

Содержание Где алименты начисляются и на основании чего? В каких размерах удерживаются алименты? С каких видов дохода происходит удержание денег? Как происходит взыскание алиментов с военнослужащего? Взыскание алиментов с военнослужащего, ...

Гарантийный срок на товар: как его исчислять

Любая покупка в магазине, как известно, должна сопровождаться предоставлением гарантийного срока на товар. О том, как защитить права потребителя, что такое гарантия товара и как можно вернуть деньги за некачественный ...

Как получить паспорт в 14 лет документы и порядок действий

Согласно действующему российскому законодательству, получение паспорта по достижении 14-летнего возраста является скорее даже не правом, а личной обязанностью каждого гражданина. Довольно сложно делать что-либо в первый раз, учитывая огромное количество ...

Замена паспорта после замужества документы при смене фамилии при регистрации брака

Когда женщина вступает в законный брак на территории РФ, то по закону она может поменять свою фамилию, взяв фамилию мужа, в таком случае ей предстоит пройти процедуру смены паспорта после ...

Как бороться с незаконно проживающими лицами в вашей квартире

Иногда складываются обстоятельства таким образом, что приходится узнавать, как же избавиться от людей, вселившихся на чужую жилплощадь и отказывающихся добровольно ее освобождать от своего присутствия. Посторонние лица, занявшие чужое жилье, ...

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru