Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Предлагается установить единые критерии, по которым будет определяться необходимость в проведении ремонта жилых домов

Предлагается установить единые критерии, по которым будет определяться необходимость в проведении ремонта жилых домов

Законопроект внесли на рассмотрение депутаты Государственной Думы Галина Хованская и Дмитрий Миронов. Авторы проекта предлагают обобщить региональные программы определения очередности капремонта путем введения единых критериев.

В их число предлагается включить:

  • срок, на протяжении которого эксплуатируется жилое многоквартирное здание;
  • дату осуществления последнего капремонта всех элементов общего имущества;
  • фактическое состояние элементов общего имущества, а также срок, на протяжении которого производилась их эксплуатация.

На данный момент требования, по которым определяется необходимость проведения ремонта, регулируются законом субъекта федерации. Критерии сильно отличаются в зависимости от региона и муниципального образования (ч. 3 ст. 168 Жилищного кодекса). Необходимость в данном законопроекте авторы объясняют тем, что условия, согласно которым определяется необходимость в капремонте жилого дома, сильно отличаются в зависимости от региона. Например, в Москве условия проведения ремонта подразумевают: срок эксплуатации, определение фактического состояния инженерных систем, а также главных элементов конструкции здания.

В Новгородской области критерии следующие:

  1. Фактическое состояние объектов общего имущества.
  2. Срок использования дома с момента принятия его в эксплуатацию или со времени проведения последнего капремонта.
  3. Принятие решения владельцев жилья о возложении затрат на ремонт на органы ТСЖ, ЖК, ЖСК. Финансирование с их стороны должно превышать минимальный взнос на капитальный ремонт в регионе, согласно статье 9 Областного закона Новгородской области от 3 июля 2013 г № 291-ОЗ.

Депутаты предлагают удалить лишние, по их мнению, условия для определения необходимости в капремонте дома. В соответствии с законопроектом, очередность должна быть определена по факту необходимости в ремонте общественного имущества многоквартирного дома. Предполагается также упразднить условие, согласно которому ремонт проводят в домах, которые затребовали его на момент, когда было приватизировано первое жилое помещение.

Авторы законопроекта хотят обобщить это требование и оставить только условие об осуществлении приватизации одного помещения, чтобы получить льготы на очередность проведения ремонта. Такое предложение авторы законопроекта объясняют тем, что законодательство нужно урегулировать с позицией Верховного Суда, который не видит необходимости в проведении капремонта бывшим наймодателем после первой приватизации жилья в доме.

Бывший наймодатель обязан проводить капитальный ремонт на основании норм содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в соответствии со статьей 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Источник — законопроект № 6652-7 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».






Остались вопросы по теме Спросите у юриста

конфиденциальнооперативнобесплатно

Задать вопрос

Город

Имя

Телефон

назадЗадать вопрос

успешно отправлено

Сообщение доставлено

мы перезвоним в течение 5 минут

Задать ещё вопрос

Запись Предлагается установить единые критерии, по которым будет определяться необходимость в проведении ремонта жилых домов впервые появилась Портал правовой информации: новости, документы, законы РФ.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Преступление и наказание для работодателя: иск о взыскании заработка после увольнения

Трудовые отношения, регулирующие права и обязанности работодателя и работника, нередко являются объектом споров. Проблемы могут начаться как в момент заключения договора, так и в момент его расторжения. А разменной монетой ...

Стоимость вписывания человека в страховку

Факторы, влияющие на стоимость: Возраст водителя и его стаж: Стаж до трех лет, возраст до 22, то коэффициент повышения – 1,7. При стаже более трех лет и возраст до 22 ...

Как снять обременение с квартиры, дома, земельного участка: ситуации

Под обременением понимают ограниченную возможность владения, пользования и распоряжения имуществом. Возникает оно по воле самого собственника, в силу заключенного договора, либо по обстоятельствам, не зависящим от него (например, наложение ареста). Любое обременение ...

Проверка счётчиков воды без снятия поэтапный процесс

Для чего производят проверку счётчиков Согласно постановлению правительства №354, квартиросъемщики обязаны осуществлять своевременную метрологическую проверку водомеров. Эта процедура позволяет определить погрешность в показаниях и возможность дальнейшей эксплуатации прибора. Первичная проверка ...

Приватизация квартиры через суд — решение в спорных ситуациях

Сложные жизненные ситуации иногда ставят людей в тупик. И вопрос с приватизацией квартиры не является исключением. Казалось бы, что тут такого сложного: возьми список документов, пройдись по инстанциям, чтобы собрать ...

Пособие на похороны в 2016 году размер выплаты пособий

Пособие на погребение представляет собой часть социальной помощи, выделяемой российскому гражданину, который возложил на свои плечи обязанность похоронить умершего человека. В данной статье вы узнаете особенности оформления пособия на погребение, ...

Всё о льготах родителям, имеющим ребенка-инвалида

В качестве объекта особой опеки со стороны государства выступают семьи, в которых проживают дети-инвалиды. Правительством РФ разработан целый комплекс специальных мер, касающихся различных социальных направлений. Статус «ребенок-инвалид» Отечественное законодательство четко ...

Как происходит развод через суд без присутствия супругов?

Бракосочетание двух людей – это процедура, при которой всегда обязательно присутствие обоих молодоженов. В этом и выражается их согласие на регистрацию брака. Хотя в жизни бывают ситуации, когда такое согласие ...

Как узнать задолженность по квартплате основные способы

Что такое квартирная плата Исходя из статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, некоторым категориям населения вменено в обязанность вносить плату за жилое помещение. Наниматели жилого помещения по договору соцнайма, арендаторы ...

Порядок формирования уставного капитала ООО

Порядок формирования уставного капитала ООО четко регламентирован отечественными законодательными актами. Пока госорганы лояльно относятся к нарушениям процедуры. Однако, все чаще чиновники заявляют о необходимости более тщательного контроля за формированием уставного ...

Замена СНИЛС при смене фамилии как обязательная процедура

Процедура замены СНИЛС при смене фамилии является обязательной. Это вызвано тем, что номер индивидуального лицевого счета открывается на прежнюю фамилию и это может выясниться при идентификации в какой-либо системе. В ...

Приватизация муниципальной квартиры: список необходимых документов и правила выполнения

Преимущества приватизированного жилья перед неприватизированным очевидны. Как только вы получаете право распоряжаться квартирой, вы можете ее продать, поменять, подарить и оставить в наследство. С того момента, как квартира стала вашей ...

Образец согласия на развод для суда

Для того чтобы развод бездетной пары состоялся в ЗАГСе, оба супруга должны туда явиться, и, тем самым, подтвердить взаимность принятого решения. Однако если кто-то из них прийти не в состоянии, ...

Какой размер пенсии и льготы положены воинам-афганцам в России в 2017 году?

Льготы, положенные афганцам Прежде чем затронуть вопрос о пенсиях афганцам в России, необходимо обозначить категории граждан, которые отнесены к категории ветеранов афганской войны. Согласно закону о ветеранах, статус ветерана-интернационалиста имеют: ...

Как рассчитать налог на имущество?

С 2015 года в России внедряется измененный порядок расчета налога на имущество. Длительность переходного периода составит 5 лет, и к 2020 году россияне будут платить полный размер имущественного налога. Как ...

Вымогательство взятки должностным лицом

Вымогательство изначально является трудно доказуемым преступлением. Для того, чтобы злоумышленник был осужден, суду необходимо предоставить неопровержимые доказательства. Ситуация усугубляется, когда речь идет о доказывании вымогательства должностным лицом. Об этом и ...

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru