Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Налог на землю для пенсионеров

Налог на землю для пенсионеров

Законодательная база

Налог на землю для пенсионеров

Использование земельных участков в личных целях в России, является платным, за исключением безвозмездного срочного пользования. В остальных случаях, на основании нормативно-правовых актов, в местный региональный бюджет перечисляется налог.

Следует отметить, это касается только собственников и лиц, обладающих участками на правах наследования и бессрочного пользования, арендаторы от данной госпошлины освобождены. Все вышеизложенное регулируется статьей 387 Налогового Кодекса РФ.

Бывают случаи, когда в ЕГРП нет сведений о правах на недвижимое имущество. Налогоплательщик при этом определяется на основании, полученных им, иных государственных документов, подтверждающих право на землю. Такие бумаги равны по силе сведениям в Едином реестре.

В случаях, когда территория земельного участка располагается одновременно в нескольких муниципалитетах, размер налога определяется для каждого из них, пропорционально размеру каждой доли. То есть, если ваш участок, общей площадью 100 соток, 30 процентами своей площади относится к администрации «А», 40% к администрации «Б», и еще 30% к «В», то за каждые 30, 40 и 30 соток вы будете платить в соответствующие региональные образования.



Не все типы земель подвергаются налогообложению, исключения представляют участки, вышедшие из оборота, участки, занимаемые объектами культуры (памятники, скульптуры, памятники архитектуры и прочие), участки, числящиеся за объектами обороны, таможни и безопасности, земли лесного фонда, земли входящие в состав водного фонда России.

Список лиц, имеющих право на льготу

Среди всех остальных плательщиков, определены следующие категории лиц, для которых размер налога снижен на 10000 рублей исходя из расчета на одного плательщика:

  • герои СССР, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы;
  • инвалиды I, II группы;
  • инвалиды с детства;
  • ветераны и инвалиды ВОВ, ветераны и инвалиды боевых действий;
  • лица, получившие радиационное облучение на ЧАЭС и при других авариях, установленных законом;
  • лица, участвовавшие лично в ядерных испытаниях и в устранении последствий ядерных катастроф;
  • лица, пострадавшие от лучевой болезни, и лица, ставшие инвалидами при ядерных испытаниях/учениях;

Освобождение от уплаты налога на землю

Поговорим об одном из частых вопросов, а именно: «Могут ли не платить налог на землю пенсионеры?».

Статьей 395 НК РФ указано, что от выплаты налога за участок полностью освобождаются граждане, относящиеся к исчезающим коренным народам Дальнего Востока, Севера и Сибири, использующие свои земли для поддержания традиционной культуры жизни и национальных промыслов.



Таким образом, следует сделать вывод: если лицо пенсионного возраста не попадает под вышеперечисленные критерии, то налог выплачивается на общих основаниях. Тем не менее законодательством РФ предусмотрено, что местные региональные власти могут устанавливать льготы на свое усмотрение.

На основании Федерального закона, все пенсионеры освобождаются от уплаты имущественного налога, это установлено и действует по всей территории России.

Особенности получения региональных льгот

  1. Если объектов несколько, то по каждому собирается свой пакет документов. Это требование распространяется и на участки, относящиеся к одному и тому же муниципалитету.
  2. Если участок располагается на нескольких административных территориях сразу, то список необходимых документов по каждой доле будет разным.
  3. При попадании под разные льготы воспользоваться придется только одной.
  4. Если вы слишком поздно узнали о существовании послабления, можно обратиться за перерасчетом налоговых выплат за последние три года.
  5. Если собственников несколько, то только пенсионер получает скидку на выплаты. К примеру, участком владеют мать и сын, Мать – пенсионер, имеющий право на льготирование, послабление будет распространяться только на ее долю.

Порядок получения льготы

Порядок получения льготы разделяется на 2 этапа:

  1. Во-первых, необходимо лично обратиться в местную администрацию или ИФНС, по фактическому месторасположению земельного участка, и потребовать полный список категорий граждан, которым полагаются послабления на региональном уровне. Это связано с тем, что, как говорилось ранее, данная пошлина формируется непосредственно местными властями и начисляется в муниципальный бюджет. Вполне возможно, что льготы в вашем регионе и вовсе не установлены, но уточнять этот момент рекомендуется ежегодно, в связи с постоянными изменениями положений.
  2. Во-вторых, после уточнения того, какие привилегии имеют место быть, необходимо написать соответствующее обращение в налоговую службу на получение интересующей скидки. К заявлению следует прикрепить следующий пакет документов:
    • паспорт;
    • СНИЛС (пенсионное удостоверение);
    • свидетельство на собственность;
    • в зависимости от установленных, местным органом власти, правил и порядка, могут потребоваться дополнительные приложения: свидетельство о временной регистрации, трудовая книжка, справка о пенсионных начислениях и многие другие;



Скачать бланк заявления для получения льготы в формате .doc (Word)

Что делать в случае незаконного отказа в получении льготы?

После рассмотрения поданного заявления нередко случаются отказы. При несогласии с таким решением следует написать жалобу на действие либо бездействие налоговой инспекции, повлекшее ущемление ваших прав. Направляется данный документ в тот же налоговый орган, с действиями которого вы несогласны.

В претензии следует указать:

  1. Свои персональные данные.
  2. Суть обращения.
  3. Номер обжалуемого акта.
  4. Основания для подачи жалобы.
  5. Требования.
Очень важно, чтобы данная претензия была принята именно в том органе, в котором вам отказали. Настоятельно рекомендуется составить данную бумагу в 2 экземплярах. Один сдается в канцелярию ИФНС, второй остается у заявителя, с проставленной печатью, датой и подписью принявшего жалобу должностного лица.

В установленные законом сроки, ваше обращение отправится на рассмотрение в вышестоящую организацию.

Налоги на землю для пенсионеров в 2016 году



Налог на землю для пенсионеров

Налог на землю рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка на момент 1 января интересующего года. Если имущество возникло на протяжении года, то в расчет берется стоимость, определенная в момент регистрации в кадастровой палате. Размер налога на долевую недвижимость рассчитывается на каждого владельца индивидуально исходя из величины доли.

Несмотря на то, что каждый муниципальный орган власти определяет размер ставки налога по своему усмотрению, она не может быть выше 0.3% в отношении земель сельскохозяйственного назначения, земель из состава жилого фонда России, а также земель личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.

Налог на земельные участки иных назначений определяется ставкой в 1,5%. Данная пошлина уплачивается не ранее 1 ноября следующего года за налогооблагаемым.

Земельный налог рассчитывается с помощью следующей формулы: ЗН = КС х РД х НС х К х Л, где:

  • КС – кадастровая стоимость участка;
  • РД – размер долевого имущества в процентном соотношении;
  • НС – налоговая ставка;
  • К – коэффициент владения, используется при владении участком неполный год;


Пример:

Пенсионерка Евгения Валерьевна имеет участок с кадастровой стоимостью 100 000 рублей. Процентная ставка составляет 0.2%, льгота для нее составляет 30% от суммы к уплате. Земельный налог будет равен: 100000 х 100% х 0.2% = 200 рублей. Для того чтобы узнать стоимость налога с учетом скидки, необходимо перейти к следующему действию: 200 – 30% = 140 рублей к оплате.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как исправлять запись в трудовых книжках

Издавна было придумано, что каждый человек должен иметь собственные документы. В современной жизни они имеют огромное значение, по ним можно определить все, что связано с человеком, с кем он живет, ...

Ответственность за преступное бездействие

Российское уголовное законодательство определяет бездействие как преступное деяние в случае, если оно повлекло за собой наступление последствий общественно опасного характера. Какая ответственность предусмотрена за данное преступление и каковы его особенности, ...

Пошаговая процедура закрытия ООО в стандартном порядке

В процессе ведения бизнеса можно столкнуться с множеством проблем, которые могут быть связаны с недостаточностью финансирования, неполучением прибыли или с потерей интереса к собственному делу. Чтобы не загонять себя в ...

Возможна ли прописка в съемной квартире, и какие права она дает?

Под временной пропиской обычно подразумевается временная регистрация по месту пребывания без снятия с регистрационного учёта по месту жительства, указанном в паспорте. Она не имеет законодательно закреплённого срока действия, поэтому она ...

Повышение пенсии в МВД с 1 сентября 2017 года

Правительство любой страны в заботе о своём имидже обязано гарантировать достойное существование людям преклонного возраста. На фоне экономического кризиса испытание на прочность проходят именно пенсионеры, поэтому всех работающих граждан заранее ...

Повышение пенсии в МВД с 1 сентября 2017 года

Правительство любой страны в заботе о своём имидже обязано гарантировать достойное существование людям преклонного возраста. На фоне экономического кризиса испытание на прочность проходят именно пенсионеры, поэтому всех работающих граждан заранее ...

Особенности регистрации брака с несовершеннолетними в РФ

Заключение брака по правилам российского законодательства разрешено одновременно с моментом наступления лицом возраста полной дееспособности то есть 18 лет. Но Семейный кодекс допускает возможность бракосочетания до наступления совершеннолетия. Причины для ...

Как переводить жилое помещение в нежилое основные этапы

Основные этапы процедуры переоформления Подготовка и направление заявления в уполномоченный орган После того как будут получены все основные документы, их надо будет сдать в управляющий орган. Вместе с заявлением (образец ...

Как снять деньги с материнского капитала в 2016-2017 году?

Вопрос о том, как в 2016 году снять деньги с материнского капитала интересует многих россиян. В этой статье мы постараемся детально разобрать все тонкости данной процедуры. Программа «Материнский капитал» была ...

Выплата неустойки

Согласно законодательству РФ каждый из участников правовых отношений несет ответственность за нарушение договора или неисполнение взятых на себя обязательств. В нашей статье мы расскажем о том, как можно получить неустойку ...

Можно ли продать квартиру, взятую в ипотеку?

Причины, по которым владельцы обремененной собственности решаются на реализацию жилища, могут быть разными. По своей сути продажа квартиры купленной в ипотеку отличается от обычной купчей более обширным пакетом документов и ...

Северная пенсия военнослужащих

Северная пенсия военнослужащих всегда отличалась повышенным размером. Этому есть объяснение, так как размер пенсионного довольствия военнослужащих- северян находится в зависимости от районных коэффициентов, установленных в регионах, которые расположены вблизи Полярного ...

Оплата больничного листа после увольнения. Все по закону

Законодательство Российской Федерации гарантирует каждому труженику нашей страны определенные денежные выплаты (компенсацию) за период, когда работник отсутствует по причине болезни. Однако рассчитывать на материальную поддержку можно лишь в том случае, ...

Раздел имущества после развода: срок давности

Содержание Совместное имущество: что признается Правовая коллизия и неограниченный срок давности Исковая давность, как гласит закон, это период (срок), за время которого можно подать иск в суд.   В отношении ...

Пенсионный возраст в Украине в 2016-2017 году для мужчин и женщин

В связи с ситуацией в Украине, в 2016 году Правительством решено в ближайшие несколько лет увеличить пенсионный возраст для мужчин женщин. Нововведение связано с обременением страны обязательствами перед Международным валютным ...

Судебное и исковое заявления о взыскании алиментов на ребенка

Алименты часто оформляются добровольным соглашением между родителями. Если же договориться взыскание алиментов на ребенка будет осуществляться принудительно. Закон предусматривает два пути получения денежного содержания: по судебному приказу; по решению суда. ...

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru