Не пропусти
Главная » Дизайн » Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Примерная схема расположения построек на участке по законодательным нормам

При разработке проекта жилья на частной территории, приходится учитывать множество разных условий, в том числе и нормы постройки забора. Параметры эти нередко влияют на положение построек на участке и удобство их использования. Нужно еще учесть, что есть нормы, несоблюдение которых ведет к штрафам и ссорам с соседями.

Потому, прежде чем возводить ограду, лучше составить подробный план всех, существующих уже строений своего подворья и соседского, с указанием наименьшего расстояния, которое разрешено соблюдать от дома до забора, проезжей части и соседнего участка. Кроме того, необходимо точно выяснить в местном административном органе, сколько метров должно быть от дома до ограждения участка, по установленным местным нормам.

Основной параметр установки забора

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Правильное расположение дома на участке



Ограждение можно, конечно, ставить и без учета рекомендуемых законом нормативов. Некоторые специалисты заверяют, что вполне достаточно отступить от дома 1 м и устанавливать забор. Этого, по их мнению, даже хватает по показателям пожарной безопасности и санитарным нормам. Однако, нормы удаленности дома от забора в СНиП совершенно иные. И несоблюдение нормативов может привести к проблемам не только с соседями, но и с административными органами.

Расположение жилого дома впритык к ограде, может иметь свои плюсы и минусы. Близость дома, особенно до входных ворот, очень удобна, если на улице холодно или идет дождь. Но необходимо помнить:

  • малое расстояние до забора влечет за собой усиление уличного шума, а также позволяет проходящим мимо пешеходам смотреть в окна;
  • близость от дома до забора не дает возможности открыть окна в жару, потому как выхлопы машинных газов будут сразу попадать в помещение.

Согласно нормативным требованиям СНиП, расстояние от границы участка до жилой постройки должно быть более 5 м. Увеличивать этот показатель расстояния можно, а вот уменьшать − не рекомендуется. Если расстояние уменьшить, могут возникнуть проблемные моменты в БТИ, и даже можно получить отказ в установке забора при согласовании этого вопроса в службе противопожарной безопасности или в органах местной администрации.

Оптимальные показания расстояния

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Схематическое отображение от жилого помещения до построек с учетом ограждения



Расстояние 5 м является, чаще всего, рекомендуемым местными административными органами и СНиП, а также наиболее оптимальным. В последние годы стало модным возводить частные дома в 2−3 и более этажей. Такое здание при близком расположении к соседнему дому или участку будет вызывать затенение их. А если высокое строение расположить посередине, это может навредить своему огороду и саду.

Есть, правда, и такие участки, где соблюсти нормы СНиП невозможно, и выдержать рекомендуемое пожарниками расстояние (более 11 м) тоже. По этой причине определять такой параметр самим, все равно, нежелательно. Расчетный норматив в этом случае равен 3 м. Это минимальное расстояние принято соблюдать в деревнях, на случай пожара. Трехметровое расстояние, вполне законно, оно не дает повода соседям подать в суд.

Чтобы избежать спорных ситуаций, нужно сначала обратиться в службу БТИ. Специалисты посоветуют, как оптимально правильно расположить жилое строение по отношению к ограде, и помогут с регистрацией проектных документов в других инстанциях. Да и с владельцами соседних участков ругаться по поводу граничного ограждения и построек, располагаемых рядом, не стоит. Проще иногда договориться с ними и составить письменный договор-соглашение. Оно может послужить весомым доводом и в случае смены соседей.

При строительстве небольших хозяйственных строений, как правило, не учитывают рекомендуемые нормативы расстояния от собственного жилья до забора, а также до соседнего дома. А этот фактор может привести к спорной ситуации. Если договориться с владельцем соседнего участка, можно построить дом и возле забора. Но так лучше не поступать по причине противопожарной безопасности.



Некоторые домовладельцы соседних участков за согласие установить забор или постройки различного назначения с нарушением нормативных расстояний, требуют уплатить и определенную сумму. А платить за сэкономленные метры в своем же дворе невыгодно.

Чертеж, схемы с указанием допущенных расстояний от границы участка до жилого дома, согласованный в местном архитектурном отделе, обойдется дешевле. Потому, по возможности, лучше решить все вопросы законно и без нарушения нормативов СНиП.

Дом на участке

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Эскиз с указанием правильного расстояния между домами на соседних участках

Все, сталкивающиеся со строительством жилого строения, хорошо знают, насколько это хлопотно, и сколько нервов отнимает. Для экономии времени и во избежание скандалов с соседями по поводу постройки забора, нужно к этому вопросу подойти предельно серьезно. Слишком малое расстояние от жилого дома до забора представляет собой наиболее часто встречающуюся ошибку.



С целью экономии территории, часто домовладельцы учитывают лишь расстояние от здания до ограды и фундамента, упустив при расчетах крыльцо, лестницу и другие пристройки по отношению к ограждению. В итоге после окончания строительства дома и всех частей, пристраиваемых к дому, оказывается, что они расположены кучно и неудобно. Да еще и осадки, которые стекают с крыши вашего дома, попадают на соседний участок, вымывая при этом землю. Вряд ли кому-то такое понравится.

Кроме того, следует вспомнить о нормах застройки. Там указано четко, что расстояние от боковой стены дома до забора с соседями не должно быть меньше 3 м. Но при строгом соблюдении этого требования, без учёта всех параметров и прибавок, получится узкий проход между жильем и оградой. Поэтому расчет следует вести от выступающих частей построек, а не от фундамента.

Определение места для ограды по нормам СНиП

Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

Нормативные дистанции от построек к ограждению



Где именно располагать ограду, определяется ее назначением. Но еще есть строительные ограничения, к примеру, межу участка недопустимо перемещать. Ограничивающих актов в районе может быть несколько, и их нужно соблюдать, чтобы потом не было проблем с органами местной администрации.

В отделе, занимающемся архитектурными и строительными вопросами, обязательно есть ответы на все вопросы, в том числе и на тот, который задают себе многие застройщики, а именно: сколько метров нужно отступить от забора для начала строительства дома?

Наиболее важным параметром при установке ограждения на участке или на его границе с соседями, является его удаленность от дома, как своего, так и соседского. Ответ на вопрос о том, сколько метров должно быть от жилого дома до забора, можно отыскать в сборнике строительных норм СНиП.

Отраженные в СНиП санитарно-бытовые нормы по этому вопросу следующие:

  1. Между домом и забором смежного участка минимальное расстояние не должно быть меньше 3 м, только учитывать нужно и выступы − крыльцо и кровлю, если они выступают более чем на 50 см.
  2. Технические постройки должны располагаться от забора с соседями минимум на расстоянии 1 м, а скат кровли должен выполняться в сторону, противоположную ограде.

Следует отметить, что СНиП не является законом. Это только рекомендации, которые помогают решить многие проблемы. Но, тем не менее, довольно часто несоблюдение норм, которые описаны в сборнике, может привести к судебным разбирательствам.



Сколько должно быть метров от забора до дома по нормативам

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Гидроизоляция подвальных помещений

При современном строительстве наличие подвальных помещений дает неоценимое преимущество владельцам. Подвальный этаж значительно увеличивает площадь постройки и идеально подходит для оборудования помещений различного назначения. В подвале можно разместить как жилые ...

Как сделать печь на отработанном масле

Содержание: Печь на отработке для гаража Устройство и принцип работы печки Как изготовить? Масляная печь с принудительным нагнетанием воздуха Конструкция печи с наддувом Рекомендации по изготовлению Заключение Количество автомобилей на наших ...

Дизайн спальни 17 кв. м: правила оформления интерьера

Какой стиль лучше всего выбрать для оформления? Какие цвета подойдут? Как оформить пол, потолок и стены? Как выбрать и правильно расставить мебель? Как продумать освещение? Какие использовать аксессуары? 17 кв.м. ...

Дизайн квартиры в стиле прованс: пусть сбудется французская мечта!

Два слова из истории дизайна в стиле прованс 1.Дизайн интерьера квартиры в стиле прованс 1.Светлая мебель с эффектом искусственного старения 1.Квартира а-ля прованс: полезные советы 1.Фото дизайна квартир в стиле ...

Годен ли искусственный камень для внутренней отделки?

1 Выбираем искусственный камень для внутренней отделки «Лучше гор могут быть только горы& утверждал Высоцкий, фамилия которого полностью соответствовала словам его песни, доказывать которые нет никакой необходимости. Да, хотя бы ...

Живые изгороди и новаторский подход к декорированию забора на собственном дачном участке

«Живая изгородь» Каждый из нас стремится сделать прилегающую к его частным владениям территорию наиболее красивой, ухоженной и оригинальной, совершенно непохожей на все прочие. Первым новаторским решением, которое сразу же видит ...

Оливковый цвет в интерьере квартиры: особенности использования и интересные приёмы

Значение цвета В каких комнатах такой цвет будет уместным? Как использовать оливковый цвет? С какими цветами сочетается оливковый? Правильно организуем освещение Используем подходящие аксессуары Рекомендации Существует такое великое множество оттенков, ...

Яркий дизайн двухуровневой квартиры 112 кв. м

Старинный район Стокгольма, приютил по крышей одного из своихдомов, замечательный пример, современного дизайна интерьера квартиры, приправленного классическими деталями декора. Скандинавский дизайн двухуровневой квартиры, площадью 112 кв.м, гармонично вписался в интерьердома, ...

Как утеплить пол в частном доме своими руками – обзор способов и технологии утепления

Теплый дом – уютный дом. Если полы холодные, то ни о каком комфорте и речи быть не может. Пол, равно как потолок и стены, является источником теплопотерь. Особенно актуальной эта ...

Яркий дизайн квартиры 36 кв. м в стиле лофт

Дизайн однокомнатной квартиры 36 кв.м 1.Дизайн гостиной в интерьере однокомнатной квартиры 36 кв.м 1.Квартира лофт фото Хотя в распоряжении дизайнеров находился крошечный метраж , дизайнквартиры 36 кв.м в стиле лофт, ...

Резка чугуна – как справиться с неприступным материалом?

1 Сверление чугуна – особенность операции Важнейшие первичные продукты черной металлургии, чугуны, широко применяются в самых разных сферах мировой промышленности. Они служат исходным сырьем для стального производства, применяются в машиностроении. ...

Этапы установки забора из камней в сетке

Вид основательного ограждения из камней в сетке Ограждение, выполненное из камней, заключенных в сетку, станет отличным украшением любого участка, защищая от ветра и любопытных соседей. По-другому, камни в сетке еще ...

Как сделать дизайн летней кухни функциональным и стильным?

Выбираем подходящее место Открытая кухня или закрытая? 2.Определяемся со стилем Внешняя и внутренняя отделка Что будет располагаться в летней кухне? 4.Выбираем мебель 4.Оборудуем освещение 4.Наполняем летнюю кухню аксессуарами Если на ...

Эффектный прием оформления — дизайн кухни с кирпичной стеной

Кирпичная кладка внутри помещения 1.Способы оформления 1.Цвет и стиль В классических концепциях барокко, модерн, прованс, под натуральными подразумеваются материалы более или менее естественного происхождения, используемые на протяжении веков: грубо обработанный ...

Выбор краски и правила покраски металлических ворот

Процесс покраски металлических ворот Почему возникает необходимость покрасить изделия из металла и зачем это делать вообще? Ведь это крепкий и плохо поддающийся износу материал, а, например, новые гаражные металлические ворота ...

Римские шторы своими руками — пошаговая фото и видео инструкция

Преимущества римских штор 1.СПОСОБ НОМЕР 1. ВНУТРИ ОКОННОГО ПРОЕМА. 1.Римские шторы своими руками видео Существует множество способов декорирования оконных проемов, при помощи штор. И сегодня мы поговорим про то, как ...

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru